Vonovia SE und LEG Immobilien vs. Gagfah und Warimpex – kommentierter KW 18 Peer Group Watch Immobilien

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zu DWNI (03.05.)

Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten 2024 https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/deutsche-wohnen-mit-solider-geschaeftsentwicklung-in-den-ersten-drei-monaten-2024/2046617

FoxSr
zu DWNI (03.05.)

Keine negativen Überraschungen der Q 1 - Zahlen bei DEUTSCHE WOHNEN (she. Kommentar vom 30.4.2024): der fortzuführende Bereich RENTAL mit Schwerpunkt Berlin hat die Mieteinnahmen um 3,3% auf 7,76 Euro Nettomiete/qm gesteigert. Der bis Jahresende 2024 beabsichtigte Verkauf des Pflegebereichs wird nicht darin eingerechnet. "Aktien im Schlußverkauf" bleibt voll investiert. https://ir.deutsche-wohnen.com/websites/dewohnen/German/6100/news.html?newsID=2757497

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zu DWNI (30.04.)

Deutsche Wohnen veröffentlicht vorläufiges Zwischenergebnis 3M 2024 https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/deutsche-wohnen-veroeffentlicht-vorlaeufiges-zwischenergebnis-3m-2024/2044433

FoxSr
zu DWNI (30.04.)

Im Vorgriff auf die Veröffentlichung der Q 1 - Zahlen am 3.5.2024 gibt DEUTSCHE WOHNEN ein adjusted EBT von 141,3 Mio (0,36 Euro pro Aktie) bekannt. Im Gesamtjahr 2023 wurde diese Zahl mit 546,1 Mio Euro angegeben: in 2024 sind annualisiert 565 Mio möglich, was zu 1,41 Euro pro Aktie (1,37 Euro/Aktie in 2023) führen würde. Achtung: Vonovia hat den FFO als Steuerungsgröße in 2024 auch für Deutsche Wohnen verlassen UND den zu verkaufenden Pflegebereich, der 0,10 Euro/Aktie ausmacht nicht mehr eingerechnet  (she. Kommentar vom 20.3.2024). Insgesamt dürften die Erträge um 3% wachsen und was mir am besten gefällt: Vonovia hat 1,1 Mrd. seiner Immos (von geplanten 3 Mrd. in 2024) bereits verkauft, ABER DEUTSCHE WOHNEN braucht keine Immos verkaufen, angesichts eines vorbildlichen LTV von 30%. Deutsche Wohnen steigt im frühen DAX-Handel um 2,7% auf 17,80 Euro und bleibt in "Aktien im Schlußverkauf" deutliche übergewichtet (32,3%). https://ir.deutsche-wohnen.com/websites/dewohnen/German/6100/news.html?newsID=2755245

Scheid
zu ANN (03.05.)

Vonovia hat nach einem Milliardenverlust im Vorjahr im ersten Quartal 2024 mit 335,5 Mio. Euro wieder einen Gewinn eingefahren. Im Vorjahreszeitraum hatte der Wohnimmobilienkonzern wegen einer Abwertung des Portfolios einen Verlust von knapp 2,1 Mrd. Euro erlitten. Nun blieb dessen Wert mit knapp 83,7 Mrd. Euro im Vergleich zu Ende 2023 annähernd stabil. „Die Talsohle bei der Wertentwicklung ist praktisch greifbar“, teilte das Unternehmen mit. Die Rückkehr zum Wachstumskurs sei in Sicht. Spätestens ab 2025 wolle der Konzern umschalten und sich wieder auf die Steigerung seiner Erträge konzentrieren. Ab dann soll ein organischer Wertzuwachs von rund drei Mrd. Euro pro Jahr erzielt werden – beeinflusst vor allem durch den Wohnungsmangel und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in den Metropolen. Die Anteilscheine sind weiterhin kaufenswert.

Smeilinho
zu ANN (30.04.)

Börsenradio Live-Blick 30/4: DAX leichter, Vonovia Good News, Mercedes Bad News, Commerzbank vs. VIG im Traders Place Tournment Finale Hören: https://open.spotify.com/episode/5P9kq4FpO2oQgmnPtrpE6e Christian Drastil mit dem Live-Blick aus dem Studio des Börsenradio-Partners audio-cd.at in Wien wieder intraday mit Kurslisten, Statistiken und News aus Frankfurt und Wien. Es ist der Podcast, der das Gefühl für den DAX bringt, es ist Dienstag, der 30. April 2024 und so sieht es im Frühgeschäft aus. https://www.linkedin.com/pulse/poetry-slam-auf-audio-cdat-christian-drastil--0mzbf/ - DAX im Frühgeschäft leichter - Vonovia nach Good News im Frühgeschäft die Nr.1   - Mercedes  im Frühgeschäft nach Bad News schwächer - Serien: Beiersdorf war bis gestern 13 Tage en suite im Plus - News-Roundup der Baader Bank: adidas, BMW, Covestro, Deutsche Bank, Mercedes, MTU, Qiagen, Vonovia - ATX stärker (vor Marktstart 5,01 Prozentpunkte 2024 Rückstand auf den DAX) - ATS&, Addiko Bank und Wienerberger gut unterwegs - tradersplace.de Tournament Last 2: Deutsche Bankscheidet aus,  VIG vs. Commerzbank heute als Finale - 1 kg Gold kostet 69.583  Euro, mitgeteilt von goldundco.at

MerlotHolger
zu ANN (30.04.)

Vonovia erzielt im 1. Quartal eine Miete im Schnitt pro Quadratmeter von €7,78 (VJ: €7,54); ein EBITDA (bereinigt) in der Vermietung von €592,9 Mio (VJ: €584,2 Mio), ein EBT (bereinigt) aus dem fortgeführtem Geschäft von €416,5 Mio (VJ: €449,1 Mio); ein EBITDA (bereinigt) aus dem fortgeführtem Geschäft von €607 Mio (VJ: €627,9 Mio) und ein Periodenergebnis von €335,3 Mio (VJ: -€2,088 Mrd). Die Leerstandsquote im 1. Quartal beträgt 2,2% (VJ: 2,2%), der Immobilienportfoliowert (per Ende März) €83,7 Mrd (VJ: €83,9 Mrd Ende 2023). Ausblick für 2024 bestätigt.

MarathonMann
zu INS (02.05.)

UPDATE Mai Die Dividenden-Adler-Börsenampel steht für den Monat Mai weiterhin auf Grün. Der Indikatorstand von 83% mahnt jedoch zur Vorsicht, da es scheint ,dass die Rallye der vergangenen Monate so langsam zu Ende gehen könnte. Auch die Saisonalität der eher schwächeren Börsenmonate von Mai bis September würde dazu passen. Die im Herbst anstehende Präsidenten-Wahl in den USA könnte ebenfalls für einen holprigen Sommer an den Aktienmärkten sorgen. Daher überwiegen auch die Aktienverkäufe im Dividenden Adler Zertifikat. Folgende Aktien werden verkauft: Heidelberg Materials Vonovia Freenet Stellantis Mercedes   Es werden lediglich zwei Aktien neu ins Portfolio aufgenommen: Instone Real Estate Rubis   Die Positionsgrössen der ETFs werden ebenfalls verringert, so dass der Gesamtanteil aller ETFs lediglich 17% betragen wird. Folgende ETFs werden verkauft: Fidelity US Quality iShares European Property Yield ETF iShares MSCI Europe Quality Dividend   Dafür werden folgende ETFs gekauft: iShares DJ Asia Pacific Select Divi 50 ETF iShares Asia Pacific Dividend ETF iShares EM Dividend ETF

tradsam
zu IIA (29.04.)

Die Aktien der IMMOFINANZ AG haben ihr Stop Loss Level unterschritten.